买房交了定金怎么退 买房交了定金，如果遇到开发商不具备商品房销售资格或者由于不可抗力因素不能买房的定金是可以退的。退定金是需要有一定条件的，比如因合同条款不一致的也是可以退。三洋最主要的是在签订合同的时候，问下销售员是否能退定金!                        买房交了定金，但是不想买了怎么退?这几万的定金能不能退呢?这是一件非常苦恼的事情。其实这个是看情况的，如果是购房者违约的话，那么购房定金一般不予退还的。但是如果是其他原因呢?接下来让我们来看下买房交了定金怎么退吧!买房交了定金怎么退买房交了定金，如果遇到开发商不具备商品房销售资格或者由于不可抗力因素不能买房的定金是可以退的。退定金是需要有一定条件的，比如因合同条款不一致的也是可以退。三洋最主要的是在签订合同的时候，一定需要多问下销售员是否能退!购房定金注意事项购房定金主要是为了保证合同的顺利进行，当交纳一方单独违约的话，那么是没有权利要求返还定金的。但是如果是开发商违约的话，那么就需要双倍返还定金。因此在和开发商签订书面定金保证协议，一定要在定金收据上注明头协议的主要内容。我们在购房的时候，尧注意开发商的五证是否齐全，在您交定金的时候，还需要有正规的发票，合同还需要到工商局去备案。假如钱在规定时间没付清，但是您违约了的话，那么房子开发商是可以继续出售此套房屋的。在买房时，开发商通常都会发一份盖了章的"承诺书"，这个是为购房合同(主合同)的附件，和主合同一样有法律效力。当开发商未在约定期限内办理分户产权，那么购房者是可以依据"承诺书"要求开发商履行承诺的，此份合同是可以通过法律手段来让开发商履行承诺的。编辑总结：以上就是关于买房交了定金怎么退的解析，希望对您有所帮助，在生活中，定金是有两种的，一种是 “定金”，还有是。

买房交了首付什么情况下可以退 1、非开发商与购房者的原因而导致交易不能继续进行，购房者可以要求开发商退还购房首付款；2、由于开发商的原因导致购房合同无法继续履行的；3、因国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由导致的。                        当进行房屋买卖合同签订时，开发商往往会要求购房者将首付款一并缴纳，统一开具收据。但由于一些原因，购房者可能会想退房退首付，那买房交了首付能退吗?接着我们就一起来看看吧!  买房交了首付还能退吗 如果是因无法归责于开发商和购房者双方导致的无法办理，购房者是可以要求解除合同，退还首付款的。比如说国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由的这种情况下，可退还首付款。  但是如果是因为购房者自身 的原因，比如购房者的资料不够完善，或者购房者没有考虑清楚导致缺乏还款能力的，或者是银行审查认为购房者不符合贷款条件，导致贷款合同不能订立的。购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或只能选择直接向开发商交清房款，不然购房者将需要承担违约责任。  但是如果购房协议上有没有这方面的约定，，那么就可以和开发商私底协议，比如给开发公司一定的补偿，然后解除协议。通常购房合同的约定是总房款的百分之一作为违约金。但是购房者也可以仔细看一下购买合同，看下开发商有没有违约的地方。如果有的话，那么对于这次谈判将更有利了。如果没有的话，那么及时单方面违约，想要拿回首付就会很困难。  编辑总结：通过上文我们了解到买房交了首付是可以退的，但是要看情况的。如果购房者已经办理的贷款，那么就不是欠开发商的钱，而是银行的钱。这个时候是无法找开发商退钱的。只能说你已经向银行.