父母房屋由谁继承 首先要看父母生前是否立下遗嘱，是不是已经对财产进行分配了，如果有立下遗嘱，遗产的分配必须按照遗嘱来分配，假如没有立下遗嘱，自己可以和其他直系亲属协商继承父母的遗产，如果有遗产纠纷，就可以走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及实际情况来认定了。                        现在的社会非常多的遗产纠纷，父母过世后，因为没有立遗嘱，兄弟姐妹之间的纠纷等等，那么父母房屋由谁继承呢?接下来小编就详细的给大家讲讲父母房屋由谁继承。三洋一、父母房屋由谁继承首先要看父母生前是否立下遗嘱，是不是已经对财产进行分配了，如果有立下遗嘱，遗产的分配必须按照遗嘱来分配，假如没有立下遗嘱，自己可以跟其他直系亲属协商继承父母的遗产，如果有遗产纠纷，就可以走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及实际情况来认定了。三洋二、父母房屋继承的步骤1、房屋评估：首先咱们要通过正规的评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的楼层、楼龄、地段等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。小编总结：有父母房屋由谁继承的相关知识，&

父母过世房产继承费用有哪些 1、继承权公证费用,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成；4、契税，法定继承人继承房地产的免契税，非法定继承人的按1.5%收取。                        房产的继承有赠与继承和遗产继承，每种继承方式的费用都不一样。那么父母过世房产继承费用有哪些呢？房产继承的步骤有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 父母过世房产继承费用有哪些 1、父母过世房产继承需要缴纳继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。继承权公证费用,通常是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用，房屋总价在100万以下的(含100万)的，需要缴纳5%的房产价值评估费用，即100万×5%=500元的房产价值评估费。房产价值达到101万至1000万部分的，则按照2.5%计算。  3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。 4、契税。法定继承人继承房地产的免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。  房产继承的步骤有哪些 1、房屋评估。首先需要请专业的评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。  3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。 4、继承登记。申请人带上相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续，并填写《房地产产权登记申请书》，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切审核后，即发放已更改权属人的房产证明。  文章总结：以上就是小编为大&