父母的房子怎么继承 1、如一方已死亡的，只能办理继承死亡一方的一半权益；如双方都死亡，则可办理继承全部财产。如没有遗嘱，按照死者各自第一序列继承人死者配偶，死者子女、死者父母，三方平分继承，如有遗嘱的则根据遗嘱指定的继承执行；2、如果多人继承，需要继承人进行协商，继承者办理过户，并按照房产市价支付其他继承人现金。三洋                        不少父母在买房子的时候考虑孩子还小，所以在房产证上写的自己的名字，等自己死了之后再让孩子继承，那么父母的房子怎么继承呢?下面就随小编一起来了解下吧! 父母的房子怎么继承? 1、如一方已死亡的，只能办理继承死亡一方的一半权益;如双方都死亡的，则可办理继承全部财产。如果没有遗嘱，按照死者各自第一序列继承人死者配偶，死者子女、死者父母，三方平分继承，如有遗嘱的则根据遗嘱指定的继承执行。  2、房子属于不动产，是不能拆分的，如果多人继承，需要继承人进行协商，继承者之后再拿着房产证进行过户，其他人可按照房产市价均分现金，而现金则由继承房产者支付，如协商不成的，可提起诉讼。三洋 房屋继承公证所需材料有哪些? 1、被继承人死亡证明; 2、被继承人房屋的产权证明; 3、户口簿或其他可以证明与被继承人的亲属关系证明;  4、被继承人所立遗嘱; 5、继承人的身份证件; 6、其他公证处要求提供的文件。 继承房产过户如何办理? 1、办理房产过户手续之前，要先到被继承人户籍所在地的派出所办理户籍注销，并且办理死亡证明。 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分遗嘱继承和法定继承。  3、办理房产过户登记时，申请人应提供房地产登记申请书原件、身份证明原件、房地产权证书原件、继承权公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、还有契税完税证明原件。 4、法定继承、遗嘱继承和遗赠不同，遗赠是需要支付税收。  小编总结：以上就是关于@

父母房产过户给子女需要什么手续 通常父母将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。其中，赠与房产需要的手续为：①受赠人提交购房资质审核、②双方签订赠与协议、③双方到公证处做亲属公证、如户口在同一本上的不需要公正、④双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记、⑤直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。                        现如今大部分的年轻人购买房屋还是比较困难的，因此很多父母在子女成家之后都会将自己名下的房产过户到子女的名下，然而不同的过户方式需要办理的手续也不同，那么接下来就和小编一起来看看父母房产过户给子女需要什么手续吧！  一、父母房产过户给子女需要什么手续 通常父母将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。 1.赠与房产流程 ①受赠人提交购房资质审核。 ②双方签订赠与协议。 ③双方到公证处做亲属公证、如户口在同一本上的不需要公正。 ④双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。 ⑤直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。  2.继承房产流程 ①办理继承房产手续需要到继承人的户籍所在地将户口注销，并办理死亡证明。 ②办理继承房产手续需到市公证处办理房产继承权公证，通常房产继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承，需要准备的材料有：被继承人的死亡证明、在办理过户手续时需提供继承房产的产权证明或其他凭证、户口本或其他能够证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。  ③办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 ④遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要缴纳相应的税费。 3.买卖房产流程 父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋权证；子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地的房屋产权部门办理过户手续，将房产过户到子女的名下即可。  小编总结：以上就是小编为大家分享的父母房产过户给子女需要什么手续，相信大家看完以上的分享后也#